Włocławek, Południe Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal handlowy 52 m² na osiedlu Południe, Włocławek

Arkadia Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu handlowego o powierzchni 52 m², zlokalizowanego w sercu osiedla Południe we Włocławku. To idealna okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów, którzy szukają świetnie położonego miejsca na biznes lub chcą czerpać korzyści z wynajmu.

Lokalizacja i opis nieruchomości:

Lokal znajduje się na działce o powierzchni 153 m² z prawem użytkowania wieczystego, co daje dodatkową przestrzeń na wygodne poruszanie się wokół budynku. Obok lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe, które zapewniają komfortowy dostęp dla klientów, co jest niezwykle istotne w prowadzeniu działalności handlowej czy usługowej.

Osiedle Południe to dynamicznie rozwijająca się część Włocławka, pełna życia i otoczona licznymi udogodnieniami, takimi jak szkoły, boiska sportowe, place zabaw oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja ta zapewnia duży ruch pieszych, co czyni lokal idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnych działalności.

Cechy lokalu:

• Powierzchnia: 52 m²
• Forma własności: odrębna własność lokalu
• Działka: 153 m² z użytkowaniem wieczystym
• Najemca: lokal jest aktualnie wynajmowany, prowadzony jest tu sklep osiedlowy, co stanowi świetne źródło stabilnego dochodu dla przyszłego właściciela
• Dwa miejsca parkingowe obok lokalu – idealne dla klientów i dostawców

Możliwości inwestycyjne:

Ten lokal to świetna przestrzeń dla wielu typów działalności – od sklepu, przez punkt usługowy, aż po małą gastronomię. Dodatkowo, dzięki stabilnemu najemcy prowadzącemu sklep osiedlowy, kupujący może od razu czerpać zyski z inwestycji lub wykorzystać lokal do rozwoju własnego biznesu.

Połącz mieszkanie z biznesem:

Unikalną możliwością w tej ofercie jest możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania w bloku. Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² znajduje się w bloku tuż obok lokalu handlowego, co otwiera ogromny potencjał dla osób, które chcą mieć swoje mieszkanie tuż przy miejscu pracy lub prowadzenia działalności. To wygodne i oszczędne rozwiązanie – zarówno czas, jak i koszty dojazdu będą zminimalizowane, a codzienne zarządzanie biznesem stanie się prostsze.

Atuty lokalizacji:

• Osiedle Południe to prężnie rozwijająca się dzielnica z dużym potencjałem handlowym, pełna rodzin, dzieci, seniorów – idealne miejsce na biznes osiedlowy
• W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, boiska, plac zabaw, a także inne punkty usługowe i sklepy, co zapewnia stały ruch pieszych i klientów
• Bardzo dobra komunikacja miejska – łatwy dostęp do reszty miasta
• Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem

Dlaczego warto?

Lokal handlowy w tak atrakcyjnej lokalizacji, z już działającym najemcą i możliwością rozszerzenia inwestycji o zakup mieszkania, to doskonała oferta zarówno dla osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu. Możliwości adaptacji lokalu są ogromne – możesz kontynuować obecną działalność, rozwinąć nowy biznes, lub stworzyć zupełnie nowe miejsce, które odpowie na potrzeby lokalnej społeczności.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Arkadia Nieruchomości – Twój partner w inwestycjach!

Kontakt: Tel. 533-510-412

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.

Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.